三 上世紀
殘穢 1
1 公寓之前
透過舊的住宅地圖，可以很快知道在岡谷公寓興建前這裡有什麼。
根據一九九一年的住宅地圖，公寓原本的所在地是停車場，兩者的動工年份相同，停車場和岡谷公寓的建地也完全一致，因此絕對可以肯定這件事。換句話說，停車場成了公寓。
從這個時間點回溯，公寓在一九八九年版的地圖上幾乎一片空白。上頭沒有任何表示建築物形狀的房子標誌或戶名標記，因此應是空地。不過角地（注7）上有房子標誌，還標記上「小井戶」。這是小井戶人家的房子。
至於一九八七年版的地圖，可以確認除了小井戶家還有三棟房。
其中兩戶是「根本」和「藤原」，剩下一家只有房子標誌，沒記載住戶名稱，想必不是空屋就是沒掛上名牌。
不過，更久以前的住宅地圖就找不到了，但可以看出一九八七年到一九八九年之間，三棟房子陸續消失，只剩角地的小井戶家，其他部分成了空地。這塊空地後來變成停車場，再變成岡谷公寓。
說到一九八七年之後，那時剛好是泡沫經濟時期的最高峰。
一九八五年的廣場協議（注8）導致日幣大幅升值。擔心日圓升值造成社會蕭條的日本央行大幅降低放款利率，使得地價上升率超過貸款的利息，很快導致不動產投資過熱。接下來，地價上升率高的地區接二連三被收購，達到一定面積後蓋起公寓，而這些公寓也成了投機標的。
我確認岡谷公寓所在地區的地價變動過程，這裡的地價在當時大幅上升，恐怕是碰上大規模的土地收購。實際上，仔細研究當時的住宅地圖，可以發現岡谷公寓所在的地區沿著最近的車站周邊接二連三出現空白，從中能夠窺見這些空白變成公寓、蓋起商業設施的過程。特別是面對車站大馬路的地區，用十分驚人的氣勢重新進行土地規劃。
然而，岡谷公寓這一帶的土地收購不太順利。
位在角地的小井戶家始終停住，這片土地的利用價值便顯著下降。不光如此，岡谷公寓周邊像經蟲子啃食——不，應該說像被啃到剩下零星的住宅散布其上。從被啃光的空白地區可以想見當時應該柯建商企圖確保大馬路到岡谷公寓某條捷徑的區域，但並未成功，他們從一九八九年努力到一九九〇年，留下小井戶一家，房市泡沫突然破了。
幾乎所有的空地都和岡谷公街的用地一樣暫時當了一段時間的停車場。但是，岡谷公寓周邊有許多建地空間十分充分的獨棟住宅區域，我不認為居民有這麼大的停車場需求。恐怕是泡沫經濟導致建設計畫中止，只好暫時蓋成停車場，岡谷公寓的用地也就此當了兩年的停車場。
當時，名為「地上屋……（內容加載失敗！請重載或更換瀏覽器）